1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.9万円/㎡
前年比-1.9%
大阪市東住吉区
37.6万円/㎡
前年比+3.7%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ルネ山坂
大阪府大阪市東住吉区山坂三丁目
/ 南田辺駅 徒歩6分
1986年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
47.7
フェア
推定相場価格より2.2%割高
相場
2,737万円
41.3万円/㎡
1,938
2,470
3,003
3,536
AI査定結果
推定相場価格
2,737万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,470万円〜3,003万円
37.3万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年10月6日
ルネ山坂
2,798万円（42.2万円/㎡）/ 3階 / 66.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は36.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 2,798万円 | 42.2万円 | 3階 | 66.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/06 | 2,380万円 | 38.5万円 | 1階 | 61.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/18 | 3,598万円 | 35.8万円 | 5階 | 100.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/02 | 2,898万円 | 43.8万円 | 3階 | 66.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/28 | 2,580万円 | 41.8万円 | 1階 | 61.79㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/19 | 1,680万円 | 28.1万円 | 4階 | 59.85㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/05/18 | 3,980万円 | 39.6万円 | 5階 | 100.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/11 | 3,780万円 | 37.6万円 | 5階 | 100.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/08 | 3,698万円 | 36.8万円 | 5階 | 100.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 1,880万円 | 31.4万円 | 4階 | 59.85㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/02/28 | 3,880万円 | 38.6万円 | 5階 | 100.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/10 | 1,880万円 | 30.4万円 | 1階 | 61.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/08 | 2,290万円 | 37.1万円 | 3階 | 61.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/17 | 2,750万円 | 27.4万円 | 5階 | 100.54㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 2,390万円 | 38.7万円 | 3階 | 61.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 2,999万円 | 29.8万円 | 5階 | 100.54㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 40.1万円 | 3階 | 61.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 3,190万円 | 31.7万円 | 5階 | 100.54㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/10/09 | 3,490万円 | 34.7万円 | 5階 | 100.54㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,580万円 | 35.6万円 | 5階 | 100.54㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/14 | 2,580万円 | 41.8万円 | 3階 | 61.79㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は35.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | ルネ山坂 大阪市東住吉区山坂三丁目 | 南田辺駅6分 | 2,798万円 | 42.2万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/09 | 朝日プラザ桑津第2 大阪市東住吉区桑津一丁目 | 河堀口駅8分 | 1,898万円 | 33.8万円 | 56.09㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/20 | ヴェルドール河堀口 大阪市東住吉区桑津二丁目 | 美章園駅5分 | 2,380万円 | 33.5万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/09 | 朝日プラザ北田辺 大阪市東住吉区北田辺五丁目 | 田辺駅3分 | 2,090万円 | 38.0万円 | 55㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%下落、大阪市東住吉区では3.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は大阪市東住吉区の平均と比較して12.2%割高です。
販売中の類似マンション
長居公園スカイハイツ
大阪府大阪市東住吉区公園南矢田一丁目
JR阪和線 / 長居駅 徒歩 13分
1977年築 / 11階建 / 80戸 / SRC造
スペリオ北田辺
大阪府大阪市東住吉区駒川二丁目
近鉄南大阪線 / 北田辺駅 徒歩 4分
1989年築 / 11階建 / 35戸 / SRC造
イトーピア北田辺
大阪府大阪市東住吉区北田辺六丁目
近鉄南大阪線 / 北田辺駅 徒歩 4分
1983年築 / 8階建 / 44戸 / SRC造
アンビエントフレア美章園
大阪府大阪市東住吉区桑津二丁目
JR阪和線 / 美章園駅 徒歩 7分
2007年築 / 14階建 / 50戸 / RC造
ノバ長居公園II番館
大阪府大阪市東住吉区鷹合四丁目
近鉄南大阪線 / 矢田駅 徒歩 8分
1996年築 / 11階建 / 21戸 / RC造
朝日プラザ湯里
大阪府大阪市東住吉区湯里二丁目
近鉄南大阪線 / 針中野駅 徒歩 10分
1985年築 / 5階建 / 35戸 / RC造